Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej, Agnieszka Rita Herda, ogłasza publiczną licytację nieruchomości w sprawie KM 254/22.
Termin i miejsce licytacji
Licytacja odbędzie się w dniu 05 czerwca 2024 roku o godzinie 10:00 w kancelarii komornika, zlokalizowanej pod adresem: 63-000 Środa Wlkp., ul. Stanisława Staszica 26. Procedura zostanie przeprowadzona w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego.
Przedmiot licytacji - Opis nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest działka ewidencyjna numer 161, położona w miejscowości Konarskie, przy ulicy Sadowej (kod pocztowy 62-035 Kórnik). Całkowita powierzchnia działki wynosi 1700 m². Jest to druga licytacja tej nieruchomości.
Suma oszacowania i cena wywołania
- Suma oszacowania nieruchomości wynosi 210 660,00 zł.
- Cena wywołania, stanowiąca 3/4 sumy oszacowania, wynosi 157 995,00 zł.
Warunki przystąpienia do przetargu
Zgodnie z art. 8671 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, osoba przystępująca do przetargu jest zobowiązana złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli 21 066,00 zł. Rękojmia musi zostać wpłacona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Wyjątek stanowi sytuacja, gdy suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych - wówczas rękojmi nie składa się.
Zasady dotyczące rękojmi
- Rękojmia złożona przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zostaje zatrzymana.
- Pozostałym licytantom rękojmia jest zwracana niezwłocznie.
- W przypadku, gdy nabywca nie wywiąże się z warunków licytacji w zakresie zapłaty ceny w terminie, traci złożoną rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywane są koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji. Jeżeli egzekucja została umorzona, kwota ta jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
- Wierzyciel przystępujący do przetargu nie musi składać rękojmi, jeśli przysługuje mu wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi, a jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania.
Zasady zapłaty ceny nabycia
Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Jeżeli jednak cena nabycia przekracza pięćset złotych, nabywca musi złożyć natychmiast jedną piątą ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych. Reszta ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, musi zostać uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub przelana na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.
Oględziny nieruchomości
W ciągu dwóch tygodni przed datą licytacji zainteresowani mają możliwość oglądania nieruchomości w dni powszednie, w godzinach od 07:30 do czasu nieokreślonego w obwieszczeniu.
🛑 Jak wygląda licytacja komornicza? Na co uważać? Krzysztof Łaciński #biuronieruchomosci
Sprzedaż nieruchomości a licytacja
Zgodnie z art. 10136 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie dojdzie do skutku w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji. Do takiej licytacji stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości.